正常继承房产都有什么条件?

2021-06-22 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：97

正常继承房产都有什么条件?

一般来说，房产继承主要是分为两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承，这两种都是继承的方式，那么正常继承房产都有什么条件呢？

正常继承房产都有什么条件：

1.继承应在被继承人(房产继承中留下房产的人)死亡后发生。
这是继承的首要条件。有些房产所有者为了避免继承人将来争夺房地产而发生纠纷，生前将房地产所有权交给继承人，分配给某个或各个孩子也是合法的行为，但这不是继承，而是生前的赠与行为。

正常继承房产都有什么条件?

2.继承遗产的人应当是继承人的合法继承人，即可以依法作为继承人的继承人。
这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗赠。

3.遗产应该是继承人生前的个人财产。
这是继承的第三个条件。有些房地产是共有的，如普通夫妇之间的共有，一方死亡后，并非所有房地产都成为遗产。此时，房地产的产权分割应属于继承人配偶的份额(除约定者外，一般应分割房地产份额的一半)后，继承遗产。如果还有正常继承房产条件的问题，建议联系咨询北京诵盈律师事务所。