北京兄弟姐妹争拆迁房，3种情况易打官司

在北京，多少家庭因为一套拆迁房，反目成仇、对簿公堂。从我经手的案件经验，我告诉你，兄弟姐妹争拆迁房，这3种情况是最容易打官司的：

父母没留遗嘱，大家都想多拿。

父母走得突然，又没立遗嘱。老宅一拆，每个子女都觉得自己照顾老人最多，都想多分遗产。奈何谁说了都不算，没有遗嘱，就要按法定继承来，配偶、子女、父母平均分，没遗嘱加没证据等于各执一词，等于只能上法庭。

补偿款到账，怎么分吵翻天。

补偿款一到账，兄弟姐妹坐在一起分，有人说“建房我出了钱就该多拿”，有人说“户口在我名下就该有我的份”，每个人都觉得自己的算法最公平。

但拆迁款并不是“一笔钱”，而是至少分4块：宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、搬迁补助费、奖励金。有人按人头算、有人按出资算、有人按赡养算，算法不同，结果能差几百万，谁也说服不了谁，只能让法院来判。

签完“放弃继承”反悔了。

拆迁初期为了早点拿钱，签的放弃继承声明，后来发现拆迁款远超预期，“我当时是被逼的”、“声明不作数”。

一旦签了放弃继承，再想翻盘比登天还难。很多人在签字那一刻根本没意识到，一笔几百万的财产，就这样被自己亲手签出去了。等钱到账再想反悔，已经来不及了。

给北京拆迁家庭的3条保命建议：

1.不想身后家人对簿公堂，最好提前立遗嘱。

我见过太多家庭，父母一走，兄弟姐妹直接法庭见。提前立遗嘱，是对家人最后的守护。但要注意，遗嘱要在法庭上站得住脚，选对遗嘱类型、确保形式无瑕疵、内容清晰无歧义、能100落地执行。

2.补偿款不是“一笔钱”，别上来就平均分。

拆迁款到账后，尽快对拆迁利益进行梳理和析产，看哪些是被继承人的遗产、哪些归户内人口专属。算清楚再分，比分完再打官司省心一百倍。

3.所有约定白纸黑字写下来，口头承诺不值钱。

亲兄弟明算账，如果有兄弟姐妹想放弃继承，必须白纸黑字约定清楚。事后就算对方想反悔也没用，法院不会支持。但如果你只是口头约定，只要有人不认，法院会直接按法定继承重新分配。

拆迁是家庭的“大考”，考的是有没有提前规划、有没有法律意识、有没有专业人士把关。别让几百万的家产毁在“我以为”上。