最新遗赠房产过户费
网友疑问:最新遗赠房产过户费是多少?律师解答:1、如果房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与,这样就只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过之后再需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
最新遗赠房产过户费
律师解答:
1、如果房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与,这样就只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过之后再需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果房产还会进行第二次出卖,那么就选择交易过户,则只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。赠与费用少,但是通过赠与方式,受赠人日后出售房屋,需以成交价20%缴纳个人所得税。如果您还有疑问,可以联系北京诵盈律师事务所专业继承律师为您一对一解答疑问。
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