宅基地非农业户口继承？
宅基地非农业户口继承？ 宅基地本身是不能被继承的，但是因为房地一体的原则，既然宅基地房子可以继承，所以可以获得宅基地的使用权，但是在继承上，要了解清楚宅基地非农业户口继承
宅基地非农业户口继承？
第一：非农业户口能否继承宅基地？
首先要根据民法典： 第1122条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
根据法律规定，或者根据其性质不得继承的，不得继承。
根据我国法律规定，宅基地产权归农村集体所有，个人只有宅基地使用权，宅基地不能继承，但宅基地房屋可以继承。
第二，宅基地申请建房程序。
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面申请。村委会应当每季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并公布名单。自名单公布之日起15个工作日内，村民未提出异议或者异议不成立的，报乡镇国土资源所初审。
(2)现场调查。乡镇人民政府组织国土资源所进行现场调查和大众调查，审查住宅用地和建设申请条件，制作调查记录和审查意见书。
(3)填写申请表。国土资源所初步审查合格后，发行《农村村民住宅用地和建设申请书》。
(4)委员会审查。村委会审查并签署申请人提交的《农村村民住宅用地和建设申请表》，证明申请人原住宅用地和家庭成员的居住情况，由负责人签字，并加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审查。
(5)审核报告。乡镇人民政府收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，完成审核，现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局向符合审批条件的县人民政府报告。
(6)批准。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头，与乡镇政府人员合作，按照《建设用地许可证》和《村镇建设工程规划许可证》到现场放样，划定范围，填写《放样记录卡》。放样参与者应在放样记录卡上签字。放样后，用地申请人可以开始施工。
(8)验收证书。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当在房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请土地初始登记或者变更登记程序，领取土地使用权证和房屋所有权证。更多宅基地继承问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
在线咨询
上一篇： 宅基地继承2021
下一篇： 房产遗赠是否限购政策？
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系我们，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。
