合法继承房产费用

2021-11-09 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
网友提问:合法继承房产费用?律师回答:合法继承房产的费用包括:
 合法继承房产费用
合法继承房产费用
 
网友提问:合法继承房产费用?

律师回答:合法继承房产的费用包括:

(1)公证费 40元/平米*产权证面积;
    
(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人,注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
   
(3)房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率%:

100以下5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5。

  公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。

 如果还有疑问,请联系盈诵律师事务所专业律师为您一对一解答。
 

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