再婚房产如何继承

2021-11-09 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：78

再婚房产如何继承

在婚房继承需要看是否有约定，夫妻再婚后购买的房产如无约定则是夫妻共同财产，如果一方去世，则应当将一方的份额先析产，然后再由继承人继承。夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻双方是可以共同订立遗嘱的，共同遗嘱是一种夫妻双方的共同法律行为，不得由单方随意的更改或者是撤销。它是一个在双方意愿之上达成有机整体，呈现的是二人的共同意愿，表示双方意见一致、目的统一。夫妻想要订立一份共同遗嘱要满足上述的概念。

夫妻双方想要订立一个共同遗嘱需要满足三个有效条件，缺一不可：

1、夫妻双方都具备订立遗嘱的能力，任何一方是无行为能力人或者是限制民事行为能力人都不可以，所订立的共同遗嘱是无效的。

2、夫妻双方必须具有共同的意思表示，即夫妻双方设立遗嘱的目的是一致的，且是出于自由的意志，一方不可以将自己的意志强加给另一方或者胁迫、威胁对方。

3、双方存在合法的夫妻关系，有相关的事实或者证件证明，存在合法的夫妻关系。

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