房屋继承费用一般是多少钱

2021-09-18 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
如果父母的遗产是房屋的话,那么子女想要继承就不是那么简单的了。需要在办理完结房屋继承手续后,才能取得该房屋的所有权。这个过程中还会涉及到费用的交纳。那么房屋继承费用一般是多少钱呢?
房屋继承费用一般是多少钱
房屋继承费用一般是多少钱
 
如果父母的遗产是房屋的话,那么子女想要继承就不是那么简单的了。需要在办理完结房屋继承手续后,才能取得该房屋的所有权。这个过程中还会涉及到费用的交纳。那么房屋继承费用一般是多少钱呢?

1、继承权公证费用;
 
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
 
2、房地产价值评估费用;
 
根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
 
100以下(含100) 5
 
101以上至1000部分 2.5
 
1001以上至2000部分 1.5
 
2001以上至5000部分 0.8
 
5001以上至8000部分 0.4
 
8001以上至10000部分 0.2
 
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费;
 
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
 
4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
 
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
 
在房屋继承当中的费用包括了契税、遗产公证费、房地产价值评估费以及过户税费四种,具体的收费标准还请各位从上文当中进行了解。要是你还想了解房屋继承顺序等其他内容,不妨来电具体咨询一下我们诵盈的在线律师,随时为您解答法律问题。
 

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