祖父母遗赠房产过户费用
祖父母遗赠房产过户费用是多少，小编这就为您整理好了：祖父母在世时，通过赠与的方式，把房产过户给孙子女。祖父母将房产赠与给子女时，需缴纳以下三种税费：以房产评估值为计税基础，契税按3%，公证费按1%，评估费按0.25%，三项税费加起来4.25%。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
祖父母遗赠房产过户费用
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
简单来说，就是祖父母将房产赠与过户免征个税。如果您还有疑问，可以联系北京诵盈律师事务所专业继承律师为您一对一解答疑问。
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