民法典农村宅基地房屋房产继承

2021-07-27 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

在农村，很多房屋房产都是宅基地上面进行兴建的，这是正常的情况，下面就来说一下，民法典农村宅基地房屋房产继承的相关内容。

民法典农村宅基地房屋房产继承

在农村，很多房屋房产都是宅基地上面进行兴建的，这是正常的情况，下面就来说一下，民法典农村宅基地房屋房产继承的相关内容。

民法典农村宅基地房屋房产如何继承？

1.宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。在实践中，农民宅基地的继承可以分为以下几种情况:如果继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可以在批准后获得继承房屋的宅基地；

2.如果不符合申请条件，可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。如果不愿意出售，房屋不得重建、扩建。当房屋不能居住时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民，与上述不符合宅基地申请条件的情况相比。

3.根据我国法律规定，地随房走。如果宅基地上的房屋是自己建造的，房屋可以作为遗产继承，因为它拥有完全的产权，然后进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。从上诉可以看出，村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权。如果是集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。所以宅基地虽然不能继承，但继承人可以通过继承宅基地上的房屋继续使用宅基地，而不是单独继承宅基地。更多相关农村宅基地的相关问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。