人死后房子怎么继承

2021-07-22 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
人在死后留下的房子怎么继承呢,这个就涉及到继承法中的继承顺序了,这篇文章为您来详细的讲解一下,看了之后您就应该知道了。
人死后房子怎么继承
人死后房子怎么继承
 
       人在死后留下的房子怎么继承呢,这个就涉及到继承法中的继承顺序了,这篇文章为您来详细的讲解一下,看了之后您就应该知道了。

       人死后房子怎么继承?

       ①房产继承需要先办理公证,取得公证书后再办理新的房地产证明书。

       ②无论老伴是否继承,在办理公证时都要到场,如不继承,在办理公证时要书面写一份自愿放弃继承的声明,如不继承,则表示继承。

       ③由于没有遗嘱,法定继承由父母、配偶和子女共同继承。因此,继承人原则上是平分遗产。因此,无论妻子是否继承遗产,妻子、女儿和长子的继承顺序和比例都是相同的。

       ④如果妻子继承,可以通过遗嘱将其财产指定为子女继承,或者在生前通过赠与或买卖将其财产份额转让给子女。

       ⑤比例上,房子是被继承人的共同财产,两人各占一半,一半是死者的遗产,一半是配偶的财产。遗产部分由妻子、儿子、两个女儿协商分割,通常平分。

       死者死亡,处理继承,根据继承法规定第一序继承人、死者配偶、死者子女、死者父母、三方平分继承属于死者的住宅和遗产,必须将所有第一序继承人召集到公证处。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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