央产房继承过户

2021-07-14 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
央产房继承过户
现在很多在北京的朋友,都有央产房,和普通的商务房相比,央产房如何继承过户呢,带着这个问题,我们来看看下面的内容您就清楚了。

第一:央产房继承
央产房继承过户
央产房继承过户
 
       现在很多在北京的朋友,都有央产房,和普通的商务房相比,央产房如何继承过户呢,带着这个问题,我们来看看下面的内容您就清楚了。

       第一:央产房继承过户需要什么

       央产房继承公证需要家庭成员核对,时效以公证处程序为准。建设委员会见继承公证及相关资料立即处理,5个工作日出新房地产证明书,央产房继承过户需要办理京中央产房购买公房变更过户继承手续。

       第二:办理房屋继承过户的步骤是什么

       ①房屋评估:评估公司必须对房屋进行市值评估。评估公司将根据房屋的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估,确定准确的物业市值价格。

       ②继承公证:申请人应当到住宅所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供住宅所有者的死亡证明书、合法机关发行的合法继承人名单证明书、原住宅所有者所有的遗书(如果有遗书),也必须提供遗书的原件。一部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须发行放弃财产的承诺证明书。

       ③房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门办理住房面积测绘或转绘手续,领取测绘结果或附图,以便办理产权登记。

       ④继承登记:申请人持有房地产证明书、继承公证书、房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产所有权登记申请书》,提交上述资料后,事务人员立案受理收据,发行收据。所有资料审查后,发行变更所有者的房地产证明书。

       ⑤规定需要提交的其他资料:如果涉及房屋所有权等事项是法院的判决、裁决或调解,必须提交法院的判决、裁决或调解文件。如果房屋经过现场测绘,发现有重建或违法建设,必须提交规划部门的建设审核书或处理决定。更多相关央产房继承过户的问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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