遗嘱房产继承要交多少钱

2021-07-01 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
遗嘱房产继承要交多少钱
在继承房产的时候需要交钱么?要交多少钱?这个是很多继承人的共同问题,带着这个问题,我们来看看后面的内容,您就知道了。

遗嘱房产继承主要
遗嘱房产继承要交多少钱
遗嘱房产继承要交多少钱
 
     在继承房产的时候需要交钱么?要交多少钱?这个是很多继承人的共同问题,带着这个问题,我们来看看后面的内容,您就知道了。

     遗嘱房产继承主要是要涉及到过户问题,牵扯到的费用也值得是过户的费用,下面就来针对这一块来讲解一下。

     第一:遗嘱房产继承要交多少钱?

     1.继承权公证费; 

     继承权公证费按继承人继承的房地产估价的2%征收,最低200元以上。

     2是房地产价值评估费用;

     评估费用根据不动产价值的高低采用差额定律累积方式计算,各地标准不同。

     3.房地产继承转让税。

     合同印花税占房屋估价的0.05%,登记费100元,票据印花税5元。

     4是契税。

     法定继承人继承房地产,免除权利税,非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的,必须缴纳权利税1.5%。
 
     第二,房产继承过户所需材料。

     (1)房地产转让登记申请表;

     (2)申请人身份证明;

     (3)房地产权利证书;

     (4)有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同(必须按规定公证,提交公证房地产买卖合同)、公证房地产赠与书、公证房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书

     (5)拆迁补偿应当提交拆迁补偿协议;

     (6)房地产共有人同意转让的意见;

     (7)收购或合并企业的,应当提交有关部门的批准文件;

     (8)国有企业或其他组织之间的房地产调拨,更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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