共有产权房可以继承给后代吗
有不少人住的房产是共有产权房，但是共有产权房可以继承给后代吗，这个问题很多人都不知道，可以来看看下面的内容。
共有产权房可以继承给后代吗
有不少人住的房产是共有产权房，但是共有产权房可以继承给后代吗，这个问题很多人都不知道，可以来看看下面的内容。
第一：共有产权房可以继承给后代吗
共有产权房的自己份额是可以继承的。
第二：共有产权房是什么？
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
第三：共有产权房如何定价呢？
①政府投资建设的共有产权住房：基准价格按成本价或略低于成本价确定；
②市场主体或社会投资机构开发建设的共有产权住房：按成本加微利的方式定价，利润率不超过成本的3%；
③通过收购、回购、配建等方式取得的共有产权住房：销售基准价格参照前款规定并考虑折旧等因素确定。
第四：共有产权房有什么特征呢？
共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：共有产权房可以继承给后代吗
共有产权房的自己份额是可以继承的。
第二：共有产权房是什么？
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。
第三：共有产权房如何定价呢？
①政府投资建设的共有产权住房：基准价格按成本价或略低于成本价确定；
②市场主体或社会投资机构开发建设的共有产权住房：按成本加微利的方式定价，利润率不超过成本的3%；
③通过收购、回购、配建等方式取得的共有产权住房：销售基准价格参照前款规定并考虑折旧等因素确定。
第四：共有产权房有什么特征呢？
共有产权住房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是解决住房问题，而非投机牟利。它还能在一定程度上平抑高房价。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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