置换后的宅基地户口在异地能否继承?

2021-06-22 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
置换后的宅基地户口在异地能否继承? 现在不少人有宅基地,但是很多人不在宅基地的地方,都是在其他地方,户口也在其他地方,那么置换后的宅基地户口在异地能否继承呢?

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置换后的宅基地户口在异地能否继承?
置换后的宅基地户口在异地能否继承?
    现在不少人有宅基地,但是很多人不在宅基地的地方,都是在其他地方,户口也在其他地方,那么置换后的宅基地户口在异地能否继承呢?

    《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有宅基地使用权。非农村集体成员不能继承宅基地的使用权。但是宅基地上建的房子是可以继承的,但是不能重建。当房子自然消失时,村集体会收回宅基地。也就是说,已经是异地户口的孩子,不能继承父母的宅基地,但可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消失。

    按照有关法律法规的规定,宅基地是农民以集体经济组织成员身份享有的集体建设用地,农民无需支付任何土地费用即可获得,具有福利性质,一般无法继承。但是,宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。
置换后的宅基地户口在异地能否继承?
置换后的宅基地户口在异地能否继承?
    那么,农村宅基地不能由城市户口的孩子继承。如果遇到拆迁,可以获得拆迁补偿。如果孩子是非农业户口,但农村有父母留下的的房地产,可以和村里的集体成员一起领取补偿金。最后,村里进行继承公证。处理继承公证需要准备以下资料。

01.被继承人(死者)的死亡证明。

02.继承人遗留的财产证明(土地证明)

03.第二代身份证。(没有第二代身份证到警察局开具带照片的户籍证明)

04.被继承人父母的生存状况证明。(父母健在的,本人来公证处的父母去世的,应当向派出所申请发行比被继承人先死亡的证明书)。

05被继承人夫妇均死亡的,应当提供死者丧偶后至死者死亡前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)

06.被继承人家属状况的历史记录证明,由派出所出具被继承人户口的旧基础。

07.一名证人(带身份证原件,要求:无亲属关系)

    从上述材料大家都知道了吧,无论是外地农村户口还是城市户口都不能继承农村宅基地,但可以继承宅基地上的房产,等到宅基地上的房产自然消失,就失去了使用权。更多宅基地相关问题,可以咨询北京诵盈律师事务所。
 

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