出售继承房产要交多少税

2021-11-12 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
            从父母那边继承了房屋,但是现在因为有一些事情,想要出售应该要交多少税呢?可以看看下面的内容,希望可以帮到您。
出售继承房产要交多少税
出售继承房产要交多少税

 
            从父母那边继承了房屋,但是现在因为有一些事情,想要出售应该要交多少税呢?可以看看下面的内容,希望可以帮到您。

            出售继承房产要交多少税

            1.公证费为房屋评估值的2%,正常过户不需要。

            2.房屋未满五年的,正常转让应缴纳营业税,继承不需缴纳。

            3.如果继承的房子以后想卖,总会有个人所得税(全部房款的20%)。如果正常转让,如果父母(夫妻)五年以上只有这套房子,就没有个人所得税,如果有的话就没那么多了(房款差额的20%或1.5%或1%取决于房子的情况)。

            4.中国民法典所列遗产范围内有房屋。所谓房屋继承,是指被继承人死亡后,其财产归遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权,才能继承。继承发生 时,有多个继承人的,按照遗嘱和有关法律法规折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理转让手续。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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