加入外国籍可以继承中国房产吗

2021-10-29 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
有钱人都会将自己的孩子送出国外,然后拿到国外的绿卡,入国外的户籍。子女已加入外籍的之后,还在国内的父母老了之后遗留了一套房子,由于房产也比较之前,已加入外籍的外国人也想要继承。那么加入外国籍可以继承中国房产吗?
 加入外国籍可以继承中国房产吗
加入外国籍可以继承中国房产吗
 
有钱人都会将自己的孩子送出国外,然后拿到国外的绿卡,入国外的户籍。子女已加入外籍的之后,还在国内的父母老了之后遗留了一套房子,由于房产也比较之前,已加入外籍的外国人也想要继承。那么加入外国籍可以继承中国房产吗?

 已加入外籍的可以继承国内的房子,只要该房产是被继承人的合法财产。外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的,按照条约、协定办理。
外籍人继承国内房产应当办理手续如下:

一、须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外);

二、持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合我国法律规定的,发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项;

三、申请人不能亲自来中国办理继承事宜的,可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书,授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续;

四、外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时,可向房产所在地的人民法院起诉,由人民法院依法裁决,根据继承法的规定,华侨或外国人继承中国境内的房产,适用房产所在地法律,即适用我国法律。

五、已加入外籍的子女要继承在国内父母房产等遗产也是可以的,只要能够符合相关法律规定就能够顺利继承这套房产。

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