继承的房产再出售新政是怎样的

2021-10-29 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
网友疑问:继承的房产再出售新政是怎样的?律师解答:继承的房产再出售新政是:继承的房产取得房产证后,可以再次出售交易。继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。
继承的房产再出售新政是怎样的
继承的房产再出售新政是怎样的
 
网友疑问:继承的房产再出售新政是怎样的?
 
律师解答:继承的房产再出售新政是:继承的房产取得房产证后,可以再次出售交易。继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。
 
法律依据
 
《个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:
 
1、综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; 

2、经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; 

3、利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 

《契税暂行条例》第三条
 
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
 
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。   

 
以上就是有关问题的解答,如有其他问题,可以咨询北京诵盈律师事务所,欢迎您的咨询。
 

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