父亲的房产去世后子女配偶如何继承

2021-10-27 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
小明的父亲去世,留下一套房子,小明和其母亲因房产问题大打出手。那么父亲的房产去世后子女配偶如何继承?
父亲的房产去世后子女配偶如何继承
父亲的房产去世后子女配偶如何继承
 
小明的父亲去世,留下一套房子,小明和其母亲因房产问题大打出手。那么父亲的房产去世后子女配偶如何继承?

父亲的房产去世后,子女配偶是没有继承权。除非你父亲留有遗嘱写明把房产赠与子女配偶才行。

如果房产证上记载的房屋所有权人是你父亲单独所有,该房产也是你父亲和母亲的共同财产,双方各占百分之五十的份额,他去世了,剩下的所有继承人只能主张继承你父亲所有的50%份额,你母亲的50%份额是目前其他人继承不了的。

具体继承的方式大概有:第一种,你母亲放弃继承,你父亲的50%份额由其子女继承,这样的话,房屋最后的权属情况是子女50%,你母亲50%;第二种,你母亲不放弃继承,也要求继承你父亲的份额,那么你母亲的份额可能例如会达到75%,剩下的25%由子女继承;第三种,你母亲放弃继承,同时将她所有的50%一并转让给子女,这样的话,子女就拥有了房屋的100%产权,但是这种情况下,你母亲50%份额的转让不能免税(目前中国继承房屋是免税的),需要按照房屋交易来征收相关税费。

房屋继承按照新的不动产登记条例,可以不办理继承公证,由全部继承人去登记中心办理即可。

也可以去公证处办理继承公证,由继承人持房屋所有权证、身份证明、继承公证书、死亡证明等材料,去办理房屋继承。按照公证法的要求,房屋继承公证需要在房屋所在地的公证处办理。

如果您还有其他疑问,可以咨询北京诵盈律师事务所,我们的律师会给您提供最优质且最适宜的建议。
 

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