有自书遗嘱的房子怎样过户?

2021-06-15 来源:北京遗产继承网  作者:自书遗嘱律师  浏览:
有自书遗嘱的房子怎样过户? 老人最后留下了自书遗嘱,明确的指定把房子给谁,但是在遗嘱生效后就有个过户的问题,呢么有自书遗嘱的房子怎样过户呢?看小编下面的说法。

一、
有自书遗嘱的房子怎样过户?
有自书遗嘱的房子怎样过户?
    老人最后留下了自书遗嘱,明确的指定把房子给谁,但是在遗嘱生效后就有个过户的问题,呢么有自书遗嘱的房子怎样过户呢?看小编下面的说法。

  一、 继承人应先到房屋所在地公证处办理继承权公证。继承权公证分为继承权公证和无遗嘱继承权公证两种,在办理公证时,需提交的材料包括被继承人死亡证明、该房屋的产权证明或其他证明、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证明和其他公证处要求提供的文件。与后者相比,有遗嘱的继承权公证需要提供更多的遗嘱。

    继承权公证费按受益金额,即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2%收取,最低200元。

    二、办理继承权公证后,可携带继承权公证书原件、继承户申请书(房地产交易中心有规范格式)、继承人身份证明、房地产票原件、、住宅平面图和地籍图原件、以前购买住宅的权利税纳税证明书和权利税纳税申报书、继承人死亡证明书向房地产中心登记房地产继承。
有自书遗嘱的房子怎样过户?
有自书遗嘱的房子怎样过户?
自写遗嘱范文:

 遗嘱者:姓名,性别,出生日期,民族,工作单位,住所。
  本人身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明本人死后对自己所有财产的处理意愿。

我和妻子分享以下财产:
1.一套房位于某市某街某号的___平方房产___处(评估值___万元);
2.两辆车,车牌号分开..;
3.股票___分别为___,每只股票(当日市值___万元);
4.银行存款____元,存在____银行____支行____分支机构(储蓄所),账.;
5.家具和家用电器...(列出并注明产品品牌、规格等。),总价值____万元。
剩余债务如下:
1.欠____(债权人姓名)____万元,到期日为___年___月___日;
对于我所有的份额,现作如下处理:
1.财产由父母继承。
汽车由儿子____继承。
股票由妻子____继承。
4.家具和家用电器由____继承。
存款归还我对____的债务后,由女儿____继承。
骨灰由女儿____负责保管。
遗嘱由____执行,包括性别、出生日期、民族和住所。
遗嘱人签字:____。
____年___月____日
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