2021农村房屋继承法新法规定?

2021-06-08 来源:北京遗产继承网  作者:继承法规律师  浏览:
以前父母的宅基地,只要没有人干涉,自己的孩子就可以自然继承。随着农村土地和宅基地的相继确认权,农村宅基地的继承也有了新的规定,再继承的问题不像以前那么理所当然了。
2021农村房屋继承法新法规定?
2021农村房屋继承法新法规定?
    以前父母的宅基地,只要没有人干涉,自己的孩子就可以自然继承。随着农村土地和宅基地的相继确认权,农村宅基地的继承也有了新的规定,再继承的问题不像以前那么理所当然了。这四个宅基地可能不属于你。你在吗?
   第一,宅基地继承最新政策。
    自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,最近回答了十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号建议。关于该建议中提到的农村宅基地使用权登记问题,回答明确了农民宅基地使用权可以依法由城镇户籍的孩子继承房地产登记。
四种宅基地可能不再属于你,有你吗?

一、非法宅基地,子女不能继承。
     宅基地是让农民盖房子住的。如果农民朋友擅自改变宅基地的性质,建造养鸡养猪场,这些都是违法建筑,迟早会被拆除。所以,如果这个非法宅基地是父母的,孩子就不能继承。

二、五保户宅基地不能继承。
     农村五保户是没有孩子没有女儿,村里集体养育的农村人口。他们去世后,宅地被回收,谁也不能继承。
2021农村房屋继承法新法规定?
2021农村房屋继承法新法规定?
三、部分超出宅基地规定面积的宅基地不能继承。
   众所周知,农村的宅基地都是规划好的,面积也是按规定大小规模的。有些人为了方便,私自扩大了周围的范围。若超过规定面积,则无法继承这部分。

四、闲置两年的宅基地不能继承。
    如今许多乡下人外出打工挣钱多年,家里的宅基地长期闲置。如两年多不住人,宅基地将被村集体收回,无法再继承。

   需要特别注意的是,根据法律要求,宅基地的所有权和使用权是分开的,所有权是集体的,使用权是房屋所有者的。也就是说,宅基地的继承其实是宅基地使用权的继承。即使继承,也只是继承宅基地上的房子,而不是宅基地。
 

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