2025 房产继承新规
2025-05-14 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：481
父母房产继承总闹矛盾？2025 年《民法典》新规帮你理清规则！从遗嘱效力到居住权登记，这些实操干货一定要收藏，全家和睦全靠它！
一、遗嘱怎么立？公证不再 "高人一等"
新规明确，公证遗嘱不再具有绝对优先权，以最后一份合法有效遗嘱为准。
新增的录音录像遗嘱、打印遗嘱形式，为老人提供了更多选择，但需严格遵循法定程序。
二、没立遗嘱？法定继承可能让房产被 "分蛋糕"
新规重申“遗嘱继承优先于法定继承”原则。
当被继承人未立遗嘱时，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上平均分配遗产。
给所有家庭的 3 条建议
50 岁 + 建议早立遗嘱：每 3 年根据家庭情况更新一次（比如新增孙子、子女离婚等），避免旧遗嘱失效～
涉及房产过户 / 赠与时：不管多亲，都要签书面协议！模板可以找公证处或律师要，别偷懒！
复杂情况找专业人士：继承涉及婚姻财产、税费等问题，一定先找律师咨询！
最后想说：法律是底线，亲情才是根本～房产证上的名字会变，但一家人的情分才是真正的"不动产"。提前规划不是防子女，而是用规则守护爱，让父母安心，子女也省心！
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