死者婚前房产继承

2021-07-21 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
婚前房产一般属于是个人的财产,但是有时候因为一些意外去世,留下了房产,具体应该怎么处理呢,下面就说一下死者婚前房产继承的相关问题。
死者婚前房产继承
死者婚前房产继承
 
       婚前房产一般属于是个人的财产,但是有时候因为一些意外去世,留下了房产,具体应该怎么处理呢,下面就说一下死者婚前房产继承的相关问题。

       第一:婚前房产配偶有继承权吗?

       1.婚前财产属于配偶的个人财产。如果离婚,房地产不属于双方共同财产,不参与双方共同财产分割,但配偶去世后,配偶另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。

       2.虽然房子是婚前的,但是丈夫死后,财产属于遗产。妻子有权继承丈夫的遗产,可以继承,除非丈夫生前有遗嘱,否则不会给妻子。

       3.继承必须在被继承人死后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期望。如果被继承人没有死亡,就不会发生继承关系。只有被继承人死后,继承权才会成为既得权。

       4.遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人死前立有合法遗嘱和被继承人死亡的情况,否则就不会发生遗嘱继承关系。如果父母还活着,他们的房地产子女就不能继承。家长可以把自己的房产送给孩子,但是这种行为叫做生前赠与,而不叫继承。

       第二:婚前房产子女如何继承。

       1、婚前父母的房地产是父母的共同财产,父母去世后,继承人有权继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女是第一顺序,当然遗嘱优先继承。

       2、房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续,然后到房地产交易中心办理房地产继承手续。房屋继承公证是继承公证的一种。继承公证需要两份证明书和两份证明书。房地产继承应在继承房地产公证处办理房地产继承公证,在房地产交易中心办理房地产继承手续。

       3、到房地产交易中心办理房地产继承需提交的材料包括:房屋所有权证、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请(可在收件窗口领取)。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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