外地人北京房产如何过户给子女

2021-07-20 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

外地人对于北京房产来说，应该怎么过户呢，现在很多人在北京都有了房产，百年之后准备过户给子女有什么方法呢？

外地人北京房产如何过户给子女

外地人对于北京房产来说，应该怎么过户呢，现在很多人在北京都有了房产，百年之后准备过户给子女有什么方法呢？

外地人北京房产如何过户给子女

可以通过继承过户，因为继承对于继承人的户口不做要求。

1.外国人在北京只能买一套房子。对于已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭(包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房，连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(包括新建商品住房和二手住房)；

2.对于拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供本市有效暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市出售；

3.新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对购买第二套住房的家庭，应切实执行首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。