外地人继承北京房产可以过户吗

2021-07-20 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
外地人继承北京房产可以过户吗
非北京户口可以办理房产的过户的,这个众说纷纭,看完这篇文章,您就应该知道了,相信会对您有帮助的。

第一:外地人继承北京房产
外地人继承北京房产可以过户吗
外地人继承北京房产可以过户吗
 
        非北京户口可以办理房产的过户的,这个众说纷纭,看完这篇文章,您就应该知道了,相信会对您有帮助的。

        第一:外地人继承北京房产可以过户吗?

        非北京户口也可以办理继承财产转让,遗产过户与户口无关。过户的过程是:

       ①到被继承人户籍所在地派出所办理死亡证明。

       ②房地产评估。

       ③到房到房屋委员会办理继承登记,公证书直接交给房屋委员会。

       1)被继承人的死亡证明:

       2)该房屋的产权证明或其他证明:

       3)能证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件:

      ④继承人身份证明。

      ⑤出新房产证。

      第二:遗产房转让费怎么算?

      ①继承公证费。按评估价格的2%或受益金额的2%收取,不低于200元。 

      ②评估费用,一般低于100万的部分差额计费率约为千分之五,100万-1000万为千分之2.5。

      ③房产继承转让费,100元登记费,5元票据印花税。

      ④权利税,法定继承人继承房地产,免除权利税的非法定继承人根据遗嘱接受房屋所有权的,需要支付权利税的1.5%。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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