遗嘱房产过户最新政策

2021-07-01 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
遗嘱房产过户最新政策
根据遗嘱已经继承了房产,但是这还不够,还是要进行过户才行,下面就来说一下遗嘱房产过户最新政策,帮助您了解遗嘱相关知识。

第一:遗
遗嘱房产过户最新政策
遗嘱房产过户最新政策
 
         根据遗嘱已经继承了房产,但是这还不够,还是要进行过户才行,下面就来说一下遗嘱房产过户最新政策,帮助您了解遗嘱相关知识。

         第一:遗嘱房产过户最新政策

         1开证明文件:必须先到本单位或户口所在地派出所核实,然后到法律咨询中心开证明文件。

         2.到继承房地产公证处办理房地产继承公证。继承公证需要两份证明和两份证明;

        (1)到被继承人所属派出所出具死亡证明;

        (2)向死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;

        (3)继承人身份证明;

        (4)继承的房地产证明书或其他证明书。

        (5)被继承人生前立下的遗嘱(遗嘱继承)。

       3.到房地产交易中心办理房地产继承手续。向住房管理局办理继承登记时,公证书直接交给住房管理局。此时,有测绘费、100平方米以下50元、公证费200元、登记费100元、继承登记费200元。

       到房地产交易中心办理房地产继承所需的信息。

       (1)房屋所有权证书;

       (2)继承公证;

       (3)继承人身份证复印件;

       (4)房屋所有权登记申请书(接收窗口)。

       4.最后,我拿到了新的房产证。 

       第二:办理遗产过户需要注意什么?

      1.如果法定继承人不止一人,而财产只转让给其中一人,则需要他人书面同意,表示放弃财产继承。

      2.如果该房屋是经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

      3.如果继承人不能亲自办理,应提交委托书、公证书和受托人身份证复印件;

      4.法院判决应当提交法院判决和协助执行通知;

      如继承人未成年,须提供监护人身份证原件及复印件。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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