在世时如何继承房屋

2021-06-25 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
在世时如何继承房屋
都知道继承发生是要以被继承人死亡为前提的,但是还是有人不仅想问,在世时如何继承房屋,这篇文章就会大家讲解一下这个问题,看完之后相信您会
在世时如何继承房屋
在世时如何继承房屋
 
            都知道继承发生是要以被继承人死亡为前提的,但是还是有人不仅想问,在世时如何继承房屋,这篇文章就会大家讲解一下这个问题,看完之后相信您会有清晰的理解。

            第一:在世时是无法继承房屋的。

            
            第二:过户房屋的其他办法。

            可以通过赠与的方法:

            1.双方(父母和子女)签订房地产赠与书面合同,即赠与书

            2.双方携带原房屋所有权证和赠与合同,缴纳契税;

            3.公证(公证费:假期的千分之一)。根据《关于加强房地产登记管理公证的联合通知》,房屋赠与必须公证;

            4.办理产权转让登记手续。双方共同向房地产管理机构申请房地产变更登记,提交申请书、身份证、原房地产票、赠与书、公证书、权利税收据。

            5.房子转让给孩子。如果您没有办理产权转移登记手续,只签订了书面赠与合同,并将原房产证交给受赠人,应当根据最高人民法院的规定确认赠与成立。

            看完上面的内容相信您也了解一些了,更多关于继承房屋的内容,请咨询联系北京诵盈律师事务所。
 

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