宅基地继承孩子?

2021-06-23 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
宅基地继承孩子? 农村宅基地很多在上面都建立了房屋,这块土地本身就是用于建造房屋的土地,这个房屋可以继承,下面就来说说宅基地继承孩子是怎么回事,看完下面内容您应该就清楚
宅基地继承孩子?
宅基地继承孩子?
   农村宅基地很多在上面都建立了房屋,这块土地本身就是用于建造房屋的土地,这个房屋可以继承,下面就来说说宅基地继承孩子是怎么回事,看完下面内容您应该就清楚了。

    宅基地政策改革后,对农村宅基地的继承有了新的规定。宅基地属于集体财产,农民只享有使用权,所以继承权也是使用权。规定土地应遵循住房,孩子自然成为宅基地的继承人,而农村宅基地已经结束的权利不能按照国家规定继承。

1、宅基地房屋不得长期闲置或倒塌。
   农村宅基地房屋倒塌严重,长期无人居住,集体回收,不能继承,宅基地损坏应修复,不得长期空置。

2、无变更登记,宅基地无法继承。
    孩子有继承权和房屋所有权,但宅基地属于集体财产,只以父母的名义登记。如果孩子想继承父母的宅基地变更土地,孩子有权使用宅基地。另外,农村宅基地只能在集体内部转让,宅基地不能在集体外以任何形式买卖。

3、非法建设的基地不能继承。
    擅自非法占有耕地盖房子,未经许可,无法确认权利的宅地不在继承规定内,但手续完善的话,宅地的土地权可以继承。

    根据国家有关法律,农村宅基地是村民集体所有,公民个人只有使用权,没有所有权。但是,住宅是个人的合法财产,可以按照我国继承法的有关规定继承。城市户口公民继承农村财产时,应受土地法的限制,只能继承住宅,宅地不能继承。更多宅基地继承相关孩子的问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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