如何继承父母房产
对于父母来说，总想给子女留下最好的，留下的房产应该怎么来继承呢？下面就来说一下如何继承父母房产?
如何继承父母房产
对于父母来说，总想给子女留下最好的，留下的房产应该怎么来继承呢？下面就来说一下如何继承父母房产?
第一：如何继承父母房产？
可以通过父母留下的遗嘱或者法定继承来继承房产。
第二；继承房产需要什么样的先行条件呢？
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
第三：法定继承的顺序
继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第四：相关的法律法规
1.《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，共同所有财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当先分割他人的财产。
2.继承法第五条继承开始后，依照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3.继承法第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以通过折扣、适当补偿或共享等方式处理。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：如何继承父母房产？
可以通过父母留下的遗嘱或者法定继承来继承房产。
第二；继承房产需要什么样的先行条件呢？
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
第三：法定继承的顺序
继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第四：相关的法律法规
1.《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同所有财产，除约定外，共同所有财产的一半分为配偶所有，其余为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产中的，分割遗产时，应当先分割他人的财产。
2.继承法第五条继承开始后，依照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3.继承法第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以通过折扣、适当补偿或共享等方式处理。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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