房产如何继承
房产的价值还是要远远高于其他财产的，所以很多人都想知道房产如何继承？带着这个问题，来看看下面的内容。
房产如何继承
房产的价值还是要远远高于其他财产的，所以很多人都想知道房产如何继承？带着这个问题，来看看下面的内容。
第一：房产如何继承?
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
第二：房产继承是房产过户中最省钱的么？
是的，继承权在理论上讲，就是通过继承的方式将房产留给儿女，这样是税费最少的一种方式，但是房产赠送与房产继承之间，在税费的缴纳上就是大有不同的，如果这样，就可以等到父母过世之后再办理房产过户，这样一过程只需要缴纳特别少的登记费和印花税即可。
第三：赠与房产需要什么
赠与房产的，需要缴纳全额的契税（目前税率3％），房屋赠与在多数的情况下，需要缴纳个人所得税20％，但是，如果赠与给直系亲属，抚养人或者赡养人，房屋遗产会依法继承人这三种情况免交个人所得税。
第四：房产继承有几种方式？
房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，等到房产继承人把以上的流程都操作完成之后，那么这个时候就需要房产继承人带上自己办理好的继承公证书，房屋测绘，房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续，继承登记申请人持房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明到不动产登记中心申请继承手续。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：房产如何继承?
①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
第二：房产继承是房产过户中最省钱的么？
是的，继承权在理论上讲，就是通过继承的方式将房产留给儿女，这样是税费最少的一种方式，但是房产赠送与房产继承之间，在税费的缴纳上就是大有不同的，如果这样，就可以等到父母过世之后再办理房产过户，这样一过程只需要缴纳特别少的登记费和印花税即可。
第三：赠与房产需要什么
赠与房产的，需要缴纳全额的契税（目前税率3％），房屋赠与在多数的情况下，需要缴纳个人所得税20％，但是，如果赠与给直系亲属，抚养人或者赡养人，房屋遗产会依法继承人这三种情况免交个人所得税。
第四：房产继承有几种方式？
房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，等到房产继承人把以上的流程都操作完成之后，那么这个时候就需要房产继承人带上自己办理好的继承公证书，房屋测绘，房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续，继承登记申请人持房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明到不动产登记中心申请继承手续。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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