北京使用权房子如何继承

2021-11-11 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
并不是所有的房子都是所有权住房,还有的是只有使用权房子,下面就来说一下北京使用权房子如何继承?
北京使用权房子如何继承
北京使用权房子如何继承

 
            并不是所有的房子都是所有权住房,还有的是只有使用权房子,下面就来说一下北京使用权房子如何继承?

            北京使用权房子如何继承

            特别是使用权房作为商品房可以作为遗产继承吗?按照规定,使用权房不能直接继承,作为遗产继承是不合理的。有些人不知道使用权房继承的相关政策,有很多人在法庭上闹事。使用权房继承有相关规定,并不意味着可以作为遗产或者签订赠与协议,所以没有办法继承。其实有间接的做法。

            使用权房问题是我国特殊土地和资源分配制度下留下的特殊问题。如果将商品房等一般财产权的继承规则理所当然地适用于使用权房,可能会错过继承父母或祖先财产权的机会。

            使用权房不能直接继承。但通过间接操作,仍有两种方式可以实现使用权房间的间接继承:

            第一种方法是在父母或祖先去世前,按照政策购买使用权房,变成购买的公共房屋。购买的公共房屋属于私有财产,死者去世后可以由其子女或亲属继承。

            第二种方法是将死者的子女或亲属与房管局协商,变更公房承租人,然后购买房屋。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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