北京使用权房子如何继承

2021-11-11 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

并不是所有的房子都是所有权住房，还有的是只有使用权房子，下面就来说一下北京使用权房子如何继承？

北京使用权房子如何继承

并不是所有的房子都是所有权住房，还有的是只有使用权房子，下面就来说一下北京使用权房子如何继承？

北京使用权房子如何继承

特别是使用权房作为商品房可以作为遗产继承吗？按照规定，使用权房不能直接继承，作为遗产继承是不合理的。有些人不知道使用权房继承的相关政策，有很多人在法庭上闹事。使用权房继承有相关规定，并不意味着可以作为遗产或者签订赠与协议，所以没有办法继承。其实有间接的做法。

使用权房问题是我国特殊土地和资源分配制度下留下的特殊问题。如果将商品房等一般财产权的继承规则理所当然地适用于使用权房，可能会错过继承父母或祖先财产权的机会。

使用权房不能直接继承。但通过间接操作，仍有两种方式可以实现使用权房间的间接继承：

第一种方法是在父母或祖先去世前，按照政策购买使用权房，变成购买的公共房屋。购买的公共房屋属于私有财产，死者去世后可以由其子女或亲属继承。

第二种方法是将死者的子女或亲属与房管局协商，变更公房承租人，然后购买房屋。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。