房子继承过户需要多少钱

2021-11-03 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
继承了房子之后,只有过户这所房子才算真正的属于自己,下面就来说一下房子继承过户需要多少钱?
房子继承过户需要多少钱
房子继承过户需要多少钱

 
           继承了房子之后,只有过户这所房子才算真正的属于自己,下面就来说一下房子继承过户需要多少钱?

           第一:房子继承过户需要多少钱

           ①需要继承权公证费用。

           ②需要房地产价值评估费用。

           ③需要房地产继承过户税费。

           ④需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

           第二:拓展信息

           如何走房屋继承过户流程?


           ①遗嘱:房屋继承必须经公证后方可登记。

          《关于加强房地产登记管理公证的联合通知》第二条规定:遗嘱人为处分房地产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人必须持有公证机关出具的《遗嘱公证书》和《遗嘱继承权公证书》或《遗赠公证》,以及房地产所有权证。契证到房地产管理机关办理房地产所有权转让登记手续。

           ②无遗嘱:按照法定继承进行分割裁定后登记。

           法定继承是指继承人在没有遗嘱和遗赠扶养协议或者遗嘱和遗赠扶养协议无效的情况下,根据法律确定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则,取得被继承人遗产的继承方式。

           根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,法定继承人是配偶、父母和子女。第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。对于已履行主要抚养义务或与被继承人共同生活的继承人,遗产分配可以多分。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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