房产在异地遗嘱公证有效?
不少人都不在本地，自己的房子在其他地区，下面就来说一下房产在异地遗嘱公证有效吗？看完之后希望可以帮到您。
房产在异地遗嘱公证有效?
不少人都不在本地，自己的房子在其他地区，下面就来说一下房产在异地遗嘱公证有效吗？看完之后希望可以帮到您。
第一：房产在异地遗嘱公证有效？
外地遗嘱公证有效。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二：遗嘱公证的办理条件。
1.遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
立遗嘱时，遗嘱人必须精神正常，具有正常的思维意识或语言表达能力，能够清楚地表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人的遗嘱无效。
2.遗嘱人的意思是真实的。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自身真实意愿的表达，不存在被胁迫、被欺骗遗嘱。
3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》等有关法律的规定，不得与之相抵触。
4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超过个人份额的遗嘱内容无效。
5.遗嘱人应当亲自向公证处申请遗嘱公证，不得委托他人办理。
第三：遗嘱需要包含的内容。
(一)遗嘱人姓名、性别、出生日期、地址；
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、位置、是否共有、抵押等。
(三)对财产等事务的具体处理意见；
(四)遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、地址等。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：房产在异地遗嘱公证有效？
外地遗嘱公证有效。自然人、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二：遗嘱公证的办理条件。
1.遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
立遗嘱时，遗嘱人必须精神正常，具有正常的思维意识或语言表达能力，能够清楚地表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人的遗嘱无效。
2.遗嘱人的意思是真实的。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自身真实意愿的表达，不存在被胁迫、被欺骗遗嘱。
3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》等有关法律的规定，不得与之相抵触。
4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超过个人份额的遗嘱内容无效。
5.遗嘱人应当亲自向公证处申请遗嘱公证，不得委托他人办理。
第三：遗嘱需要包含的内容。
(一)遗嘱人姓名、性别、出生日期、地址；
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、位置、是否共有、抵押等。
(三)对财产等事务的具体处理意见；
(四)遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、地址等。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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