房产继承与赠与哪个费用高

2021-10-29 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
到底是继承好还是赠与好呢?很多人都说不好,下面就来说一下房产继承与赠与哪个费用高?来看看下面的内容。
房产继承与赠与哪个费用高
房产继承与赠与哪个费用高

 
           到底是继承好还是赠与好呢?很多人都说不好,下面就来说一下房产继承与赠与哪个费用高?来看看下面的内容。

           第一:房产继承与赠与哪个费用高?

           赠与的费用是要高于继承的,但是继承的条件最高,要以被继承人去世为前提。

           第二;拓展信息

           ①时间差异。

           遗嘱继承权的实现,被继承人生前必须立有合法遗嘱,被继承人已死亡,否则不会发生遗嘱继承关系。健在的父母愿意把财产给孩子,这不是继承。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前所有的合法财产或者其他可以依法继承的合法财产权益。赠与发生在当事人在世时。

          ②税费差异。

          个人免费赠与财产的,应当缴纳全额契税(目前税率3%)。大多数情况下,房屋赠与应缴纳20%的个人所得税,但应当赠与直系亲属、赡养人或者赡养人。房屋遗产依法继承人免征个人所得税。

          个人遗嘱法定继承财产的,缴纳契税有两种情况:继承法规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母)继承土地。房屋所有权,无需缴纳契税;更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。

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