离婚房子给孩子怎么办理

2021-10-28 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
婚姻不一定是幸福的,很多人在结婚后,因为各种原因进行了离婚。那么夫妻之间离了婚,想要将房子给孩子,应该怎么办理?
离婚房子给孩子怎么办理
离婚房子给孩子怎么办理
 
婚姻不一定是幸福的,很多人在结婚后,因为各种原因进行了离婚。那么夫妻之间离了婚,想要将房子给孩子,应该怎么办理?
 
一、离婚房子给孩子过户怎么办理流程:

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本,

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

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