配偶突然去世房产怎么继承

2021-10-27 来源:北京遗产继承网  作者:房产继承律师  浏览:
配偶突然去世,房产怎么继承?提前知道这些,避免家庭纠纷。

配偶突然去世房产怎么继承

配偶突然去世房产怎么继承

配偶突然去世,房产怎么继承?提前知道这些,避免家庭纠纷。

“配偶突然去世,如果留有有效遗嘱,则按照遗嘱份额房产,如果没有遗嘱,则按法定继承分割房产。根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除非另有约定,如果日后分割遗产的话,应该先将共同所有的财产的一半分为配偶所有,其余为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

也就是说,配偶一方死亡的,首先房产的一半是归配偶另一方所有,而房产剩下的一半就是被继承人的遗产。法定顺序要按照顺序继承。而法定继承的第一顺序为:配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额,一般都是均等的。

《中华人民共和国继承法》第二章法定继承第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

这些特殊情况法定继承人的继承份额可以不均等

(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的,才能在遗产分配时给予适当照顾。所谓生活有特殊困难,是指无法维持正常的生活,而不是指和其他继承人相比生活质量比较差。

(2)对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或在劳务方面给予了主要扶助。需要指出的时,这里是可以多分,而不是应当多分,不具有强制性。

(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分。这里包含两个条件:首先,被继承人经济上或生活上有困难,需要继承人扶助;其次,继承人有条件和能力,却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助,或者继承人没有能力和条件尽扶养义务,都不适用该规定。

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