2021年继承房产要交税吗

2021-09-08 来源:北京遗产继承网  作者:遗产继承律师  浏览:
如今的房产早已不仅仅只是“家”的代名词,更是一种地位与财富的象征。不仅如此,房子在98年房改之后,时至今日几乎还是大家心目中抗击通胀、投资升值最为有效的方法之一,所以房产在普罗大众家庭中的地位已经毋庸置疑。特别是近年来,房子成了年轻人结婚的必备。父母买一套房基本已经“掏空”了大半辈子的积蓄。对于家庭而言,这样一大笔房产财富就需要认真对待,生老病死乃自然规律,在大部分人的印象中,子女继承父母房产是再正常不过的事情了。那么2021年子女继承父母房子要交税吗?
2021年继承房产要交税吗
2021年继承房产要交税吗
 
如今的房产早已不仅仅只是“家”的代名词,更是一种地位与财富的象征。不仅如此,房子在98年房改之后,时至今日几乎还是大家心目中抗击通胀、投资升值最为有效的方法之一,所以房产在普罗大众家庭中的地位已经毋庸置疑。特别是近年来,房子成了年轻人结婚的必备。父母买一套房基本已经“掏空”了大半辈子的积蓄。对于家庭而言,这样一大笔房产财富就需要认真对待,生老病死乃自然规律,在大部分人的印象中,子女继承父母房产是再正常不过的事情了。那么2021年子女继承父母房子要交税吗?

根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)规定,产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。
 
根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定,印花税减半征收。
政策拓展:
 
 房屋继承,免征增值税。
 
 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,依法取得房屋产权,免征增值税。
 

房屋继承,对当事双方不征收个人所得税。
 
 根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。

房屋继承,不征契税。

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

房屋继承,不征收土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号 )规定,以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为,不征收土地增值税。
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