外籍华人能继承国内房产吗

2021-08-27 来源：北京遗产继承网作者：房产继承律师浏览：

一、外籍华人能继承国内房产吗

外籍华人能继承国内房产吗

一、外籍华人能继承国内房产吗

财产权，属于私权，没有国界限制，只要该房产系被继承人的合法财产，华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的房产。

依据《继承法》

第三十六条【涉外继承】规定：外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。

第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括------（二）公民的房屋、储蓄和生活用品----等

二、外籍人继承国内房产应当办理哪些手续

1、须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。

2、述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

3、申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

如有其他问题，可咨询诵盈律师。