房产口头遗嘱有效条件

2021-08-11 来源：北京遗产继承网作者：口头遗嘱律师浏览：

我国的遗嘱有很多种形式，包括公证遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和口头遗嘱。在紧急情况下，当事人是可以通过口头的方式订立遗嘱的。那么，房产口头遗嘱有效条件又哪些?

房产口头遗嘱有效条件

我国的遗嘱有很多种形式，包括公证遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和口头遗嘱。在紧急情况下，当事人是可以通过口头的方式订立遗嘱的。那么，房产口头遗嘱有效条件又哪些?

房产口头遗嘱有效的条件包括：1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。3、口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。

口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：

(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。

(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱。

(三)口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。《民法典》第一千一百四十条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：

(1)无行为能力人、限制行为能力人;

(2)继承人、受遗赠人;

(3)与继承人受遗赠人有利害关系的人。

“有利害关系的人”共有两类：一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;二是与继承人有民事债权和债务关系的人。

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