遗产公证后房屋过户怎样流程

2021-07-09 来源:北京遗产继承网  作者:遗产公证律师  浏览:
遗产公证后房屋过户怎样流程
一般来说房屋作为遗产来说想要过户都会去做公证,那么遗产公证后房屋过户是怎样流程的呢,带着这个问题,我们来看看下面的内容。

遗产公证后房屋过户怎样流程
遗产公证后房屋过户怎样流程
 
       一般来说房屋作为遗产来说想要过户都会去做公证,那么遗产公证后房屋过户是怎样流程的呢,带着这个问题,我们来看看下面的内容。

       第一:遗产公证后房屋过户怎样流程呢?

       ①持身份证、住房票和公证书直接向住房管理部门申请继承变更,住房管理部门工作人员受理后,认真验证材料真伪,确认无误后输入微机受理

       ②7个(有些地方可能需要更长的时间)工作日后,带着身份证到房屋管理部门开具支付单,并向指定银行持有支付单据支付手续费:每平方米1元和80元注册费,然后持回执到房屋管理部门领取房屋证。

       第二:做房屋公证的作用是什么

      将公证纳入房地产管理活动体系,使公证成为房地产交易的必要程序,促进和保障房地产市场的培育和房地产交易活动的健康发展和交易者合法权益的保护。

      (一)公证可以保证房地产交易的真实性。

      ㈡公证可以保证房地产交易行为的合法性。

      房地产交易涉及的法律很多,不仅是专门的房地产法、法规、规章制度,也是我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法、公司法等法律调整的。保证房地产交易合法,最难的是保证交易不与任何法律法规相抵触。而且大多数交易者不可能有这么高的法律水平。将公证作为房地产交易的必要程序,让具有全面掌握和正确理解相关法律法规能力的专业法律人员审查交易行为,可以保证交易行为的合法性。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 
 

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