拆迁前办理父母房屋遗产过户可以吗?

2021-07-02 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
拆迁前办理父母房屋遗产过户可以吗? 可以办理继承,如果父母留有遗嘱,按遗嘱继承,没有遗嘱的走法定继承,由父母的所有子女、父母各自还活着的父母(爷爷奶奶、外公外婆)共同继承
拆迁前办理父母房屋遗产过户可以吗?
拆迁前办理父母房屋遗产过户可以吗?
    可以办理继承,如果父母留有遗嘱,按遗嘱继承,没有遗嘱的走法定继承,由父母的所有子女、父母各自还活着的父母(爷爷奶奶、外公外婆)共同继承。

     只是,如果房子在父母去世前已经在拆迁办登记的,继承人应当在办理了继承手续后到拆迁前办理被拆迁人变更登记手续,变更后拆迁办可以直接将拆迁的安置房分配给继承人。
父母房产过户子女需要什么手续如下:

     1、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。

     2、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。

     3、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后,取得房产证明。

     4、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

      5、房产继承过户所需资料证明:被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;继承人身份证。
 

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