遗嘱继承的房产能过户吗

2021-06-30 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱继承律师  浏览:
遗嘱继承的房产能过户吗
很多朋友都有疑虑,就是遗嘱继承的房产能过户吗?就怕遗嘱继承了,但是房子还过户不到自己名下,下面就来说说这个问题。

第一:遗嘱继
遗嘱继承的房产能过户吗
遗嘱继承的房产能过户吗
 
         很多朋友都有疑虑,就是遗嘱继承的房产能过户吗?就怕遗嘱继承了,但是房子还过户不到自己名下,下面就来说说这个问题。

         第一:遗嘱继承的房产能过户吗?

         是可以过户的,下面来看看过户的处理办法。

         1、首先需要公证,即根据自然人、法人或其他组织的申请,公证机构处理以下公证事项:委托、声明、赠与、遗书。

         2.然后去房地产登记管理中心转让所有权。因买卖、设置抵押权等原因申请房地产登记的,由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方面申请:继承、接受遗取得房地产权的。

         申请者应提交下列材料,并对其真实性负责:

         ㈠登记申请;

         ㈡申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书;

        (三)相关房地产所有权来源证明书、登记原因证明书、房地产所有权证明书

        (四)房地产界限、空间界限、面积等材料;

        (五)与他人利益关系的描述;

        (六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他资料。

        第二:遗嘱继承的适用条件。

       1.继承人生前立遗嘱,遗嘱合法有效;

       2.遗嘱人死亡;

       3被继承人生前未签订遗赠抚养协议;

       4遗嘱中指定的继承人既没有失去继承权,也没有放弃继承权,也没有比被继承人先死亡。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 
 

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