遗嘱继承房产过户费用

2021-06-30 来源:北京遗产继承网  作者:遗嘱继承律师  浏览:
遗嘱继承房产过户费用
在遗嘱继承中,很大一部分所继承的都是房产,只是在遗嘱中注明了继承人并不能真正的获得房子,还是要过户,下面就来说一下遗嘱继承房产过户费用
遗嘱继承房产过户费用
遗嘱继承房产过户费用
 
          在遗嘱继承中,很大一部分所继承的都是房产,只是在遗嘱中注明了继承人并不能真正的获得房子,还是要过户,下面就来说一下遗嘱继承房产过户费用是多少?

          第一:遗嘱继承房产的过户费用是多少?

         1公证费40元/平方米*产权证面积。

         2继承公证费用80元/单,放弃继承公证费用80元/人。注意:继承物业再转让出售时,个人所得税按收入征收20%,但只要符合家庭唯一的住房条件,购买时间超过2年,即可免征个人所得税,且个人所得税退税政策同样适用。

         3、房地产价值评估费用根据房地产价格高低采用差额定律累积方式计算房地产价格总额(万元)累积率在100%。100以下5  101以上1000部分在2.5,1001以上2000部分在1.5。

         第二:办理房屋继承过户所涉及的费用是多少?

         办理房地产继承转让的费用主要是房地产继承权公证费、房屋估价费、测绘费、房地产转让税。继承权公证费按继承人继承房地产估价的2%收取,最低不低于200元。

         如果是遗赠继承的话,需要支付相应的税金。人们死亡时,如果立遗嘱,遗嘱在继承人死亡后具有法律效力,遗嘱继承房地产,过户支付手续费,一般在几十到几百之间。遗嘱中规定有优先原则,遗嘱如何规定,当事人如何实施行为,如果没有立遗嘱,按规定内容继承。更多相关遗嘱继承房产过户费用问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

上一篇: 遗嘱继承顺序

下一篇: 遗嘱继承房产的问题

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系我们,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

联系方式

电话:139-1187-8389

邮箱:info@bjsuewin.com

地址:北京市朝阳区呼家楼京广中心3401

免费咨询:139-1187-8389