4条新规，这样继承父母房产才不吃亏

父母走了，房子归谁？兄弟姐妹反目成仇的案子我见太多了。这4条继承新规，越早知道对你越有利。

1、没留遗嘱怎么办？

父母没留遗嘱，房产就按法定继承走。第一顺位：配偶、子女、父母，大家平均分。但注意，这三种人可以主张多分：生活困难又没劳动能力的、对老人尽了主要赡养义务的、长期和老人共同生活的。

说白了，谁付出多，谁拿得多。

2、立遗嘱不用非去公证处了。

老人不识字、手抖写不了字，遗嘱就立不成了？现在打印遗嘱、录像遗嘱，民法典都认。

只要满足条件：

打印遗嘱：两个以上见证人，每页签字、按手印。
录像遗嘱：两个以上见证人，姓名、肖像、日期全都录进去。

见证人不能是亲戚或继承人、也不能和继承人有利害关系。

3、不孝顺？老人可以让你一分拿不到。

子女不赡养、不孝顺？直接取消他的继承权。如果财产已经过户，老人也可以撤销赠予。

受赠人对赠与人有赡养义务却拒不履行的，赠与人有权撤销赠予。不是不报，时候未到。

4、多份遗嘱打架，以哪份为准？

以前是公证遗嘱最大，现在以最后那份为准。

你立了公证遗嘱，后来又写了份自书遗嘱想改，只要遗嘱有效，就按最新的来。

时效优先，不是形式优先。

在北京随便拎出来一套房，可能都是百万、千万。继承北京房产，千万别等“到时候再说”，真等到了时候，情绪上头、记忆模糊、证据缺失，原本能好好说的话，全变成了互相指责。

法律从不偏袒谁，它只保护有准备的人。在北京朝阳、海淀、通州、丰台、西城有房的，收藏这篇，关键时刻用得着。如果你正面临房产继承问题，评论区里聊聊，我给你分析建议。