为什么亲人过世，房子一定要尽快继承

为什么亲人过世房子要尽快继承？因为越早过户越省心。错过了过户房产的黄金时间，各种糟心事都来了。

1、你家的房子，亲戚都能来分一杯羹。

如果父亲先走了，而爷爷奶奶还在世，那他们作为第一顺位继承人，会继承到一份。百年之后，他们那份又转给了他们的其他子女，也就是你的叔叔伯伯、姑姑阿姨。

到时你想把房子过户到自己名下，得上门找所有法定继承人签字同意。但凡有一个不想签、在外地或者失联了，就能卡你个三五年。

我的建议，尽早让在世的长辈明确表态，放弃也好、公证也罢，别拖到人都走了，事情成一锅粥。

2、遇到这3种情况，会让你的继承份额缩水。

独生子女并不一定能继承父母的全部遗产，这3种情况都会影响你的继承份额：

1）祖辈还在世：他们也有继承份额，不全归你一人。
2）一方走了，一方再婚：继父母或继兄弟姐妹都被拉进继承圈。
3）你已经结婚了：继承来的财产如果不做特殊约定，离婚时对方分走一半。

怎么破？

提前立遗嘱，白纸黑字写清楚，该房产仅由我的子女个人继承，不作为夫妻共同财产。直接排除其他人的继承权利。

3、拖得越久，手续越难办。

别觉得房子在那跑不了，不急。事实上，你拖的越久，手续越难办。

死亡证明、结婚证、档案材料，随时可能丢失。
见证人可能先走了，或者记不清、不配合。
公证处要的材料你补不齐，一趟趟跑。
房价涨跌先不说，和亲戚之间的信任也全部耗光。

趁着材料还好找、人还在、沟通成本低，尽早过户。拆迁、买卖、抵押的时候，手里拿着红本，心里才踏实。

你家在继承房产时遇到过哪些难题？评论区聊聊，我给你专业分析。