怎么继承父母的房子最划算?

2021-06-25 来源:北京遗产继承网  作者:父母遗产律师  浏览:
怎么继承父母的房子最划算? 父母的房子想要给到子女,那么方法还是比较多的,所以很多人就想知道怎么继承父母的房子最划算,带着这个问题,我们来看看下面的内容。

第一:怎样继承
怎么继承父母的房子最划算?
怎么继承父母的房子最划算?
   父母的房子想要给到子女,那么方法还是比较多的,所以很多人就想知道怎么继承父母的房子最划算,带着这个问题,我们来看看下面的内容。

第一:怎样继承父母的房子才是最划算的。

    从理论上讲,通过继承的方式把房产留给女儿是税费最低的方式,如果没有其他考虑,可以等到父母去世后再办理房产过户,这个过程只需缴纳很少的登记费和印花税。

    家长把房产转让给孩子,主要有三种方式:继承、赠与和买卖,三种转让方式各有优缺点,所需费用也各不相同。假如家长还活着,只能用赠与或买卖两种方式把房产转让给孩子。假如考虑到未来女儿出售房产所需的税费,买卖的税费有时会低于赠与。

第二:法律的相关规定有哪些?

    《民法典》(从2021年1月1日起实施)继承编辑规定了继承顺序和比例。

    第1126条男女继承权平等。

    第1127条遗产按下列顺序继承:

    第一顺序:配偶、子女、父母;

    第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

    继承开始后,由第一位继承人继承,第二位继承人不继承的第一位继承人不继承的,由第二位继承人继承。

    这篇文章称之为子女,包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和继子女。

    这篇文章叫做父母,包括生父母,养父母和有赡养关系的继父母。

    这篇文章叫做兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母或同母异父的兄弟姐妹,养兄弟姐妹,有赡养关系的继兄弟姐妹。第1129条丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对公婆,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

    第1130条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应平等。

    对于生活中有特殊困难、缺乏劳动力的继承人,在分配遗产时,应予以照顾。

    对于被继承人履行主要抚养义务或与其共同生活的继承人,在分配遗产时,可多分。

    具有抚养能力和抚养条件的继承人,不履行抚养义务的,分配遗产的,不分或少分。

    如果继承人同意,也可能不均等。

    第一千一百三十一条对继承人以外的继承人,或者对继承人以外的继承人,可以分配给适当的遗产。

    第1132条继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神,协商,协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定的协商不成的,可以由人民调停委员会调停,也可以向人民法院提起诉讼。更多关于继承的问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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