房屋遗赠和生前赠与的区别?

2021-06-25 来源:北京遗产继承网  作者:遗赠继承律师  浏览:
房屋遗赠和生前赠与的区别?遗赠与生前赠与主要有以下区别:

一是法律行为的性质不同。

遗赠是遗赠人一方的法律行为,也称为单方法行为。遗赠者在立遗赠时,不需要征得遗赠
房屋遗赠和生前赠与的区别?
房屋遗赠和生前赠与的区别?
遗赠与生前赠与主要有以下区别:

一是法律行为的性质不同

     遗赠是遗赠人一方的法律行为,也称为单方法行为。遗赠者在立遗赠时,不需要征得遗赠者的同意,就可以在遗赠中作出遗赠规定,即使遗赠者死后,遗赠者表示放弃遗赠权,也不会影响遗赠的法律效力。这份遗赠在遗赠者死亡时仍具有法律效力。这当然不代表遗赠者必须接受遗赠。赠与者不同的,赠与是双方的法律行为,不仅要有赠与者赠与的意思,还要有赠与者的意思,只有赠与者的赠与还不足以成为赠与者的法律关系,赠与者和赠与者之间是契约关系。

二是发生法律效力的时间不同。

     遗赠必须在遗赠人死亡后发生法律效力,在遗赠人生前没有法律效力,遗赠人在遗赠人未死亡时不得要求交付遗赠物。赠与这种法律行为只能在赠与人生前发生法律效力,赠与人生前想赠与某英国物品和金钱,赠与人想接受这种赠与,赠与行为可以发生法律效力。
房屋遗赠和生前赠与的区别?
房屋遗赠和生前赠与的区别?
三是方式不同。

     遗赠必须以遗赠的形式进行。也就是说,必须按照遗赠人签订遗赠的规定进行。因为遗赠是一种必要的法律行为,所以遗赠也是一种必要的法律行为。礼物不同于此。礼物没有严格的方式,可以用语言或书面形式进行。一般来说,人们日常生活中发生的礼物是口头的。一方表示免费给予,另一方表示接受,礼物合同可以成立。

四是能否改变问题不同。

     遗赠在遗赠没有法律效力之前,即遗赠人活着的时候,遗赠人可以随意变更撤销。只要符合法律规定的条件,这种变化本质上完全取决于遗赠人的内心意志。赠与不同。赠与是双方的契约关系。赠与人一旦将赠与物交给受赠人,一般不允许反悔,即不允许赠与人随意变更,要求受赠人返还赠与物。此时,受赠人有权拒绝。
 

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