宅基地上继承的房产确权

2021-06-23 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
宅基地上继承的房产确权 在农村不少人都会有宅基地,这个属于是集体所有,虽然宅基地不能继承,但是宅基地上面的房产可以继承,那么下面就来说一下宅基地上继承的房产确权
宅基地上继承的房产确权
宅基地上继承的房产确权
         在农村不少人都会有宅基地,这个属于是集体所有,虽然宅基地不能继承,但是宅基地上面的房产可以继承,那么下面就来说一下宅基地上继承的房产确权问题。

一般来说,农村宅基地和房屋的继承是分开的。

         第一,如果继承人是村集体组织的成员,符合申请宅基地的条件,农村房屋当然可以继承。

         其次,如果继承人是本村集体组织的成员,但不符合申请宅基地的条件,比如,继承的子女在农村已经有了另一个门户,已经有了宅基地,基于一户一宅的原则,父母的宅基地就不能再继承了。若宅基地无法继承,则应在父母死后返回村集体。这一状况无法继承父母的宅基地。然而,宅基地已经归还。宅基地上的房子呢?你想拆除它吗?当然不是。宅基地上的房子,孩子们可以卖给符合申请宅基地条件的村民,以获得收入。如果他们不愿意买卖,他们也可以住在自己的房子里。然而,当房子不能重建、重建和扩建时,宅基地将由集体经济组织收回。

         第三,农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口,孩子已经变成城市户口,住在城市。因为孩子失去了村集体成员的身份,宅基地只能由村集体成员获得,所以这种情况下宅基地是无法继承的。这时候父母留下的农村房子和上面第二种情况比较。

相关法律知识:
       《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)对法定继承的规定如下:
         第1126条《男女平等享有继承权》。
         第一千一百二十七条【法定继承人范围及继承顺序】遗产按以下顺序继承:
         第一步:配偶、子女、父母;
         第二步:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
         继承开始后,由第一位继承人继承,第二位继承人不继承的第一位继承人不继承的,由第二位继承人继承。
         这篇文章称之为子女,包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和继子女。
         这篇文章叫做父母,包括生父母,养父母和有赡养关系的继父母。
         这篇文章叫做兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹,同父异母或同母异父的兄弟姐妹,养兄弟姐妹,继兄弟姐妹。
         更多的宅基地继承相关问题,建议联系咨询北京诵盈律师事务所。
 

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