父母能过户房产给子女吗
有些父母老了他们为了自己子女以后的生活。便会想将自己的房产过户给子女，那么父母能过户房产给子女吗？
父母能过户房产给子女吗
有些父母老了他们为了自己子女以后的生活。便会想将自己的房产过户给子女，那么父母能过户房产给子女吗？
第一：父母能过户房产给子女吗？
可以过户的，过户的方式有继承，买卖，赠与。
第二：拓展信息
房屋产权转让按房屋产权赠与办理；
1.父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明、子女携带身份证、户口簿、婚姻证明到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续，将房屋产权转让给子女。
2.过户费用；
①公证费；按房价2%支付，
②评估费：按房价0.5%缴纳。
③契税；按房价的3%缴纳。
④土地增值税；按房价的1%缴纳。
⑤所得税；按房价的1%缴纳。
⑥房屋产权登记费：80.00元。
按房屋买卖办理过户；
①父母应携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻证到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易转让手续，并将房屋产权转让给子女。
②过户费用；
(1)契税；90平方米以下首次购房的，按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:房屋产权五年以上免征，五年以下按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1%缴纳。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：父母能过户房产给子女吗？
可以过户的，过户的方式有继承，买卖，赠与。
第二：拓展信息
房屋产权转让按房屋产权赠与办理；
1.父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明、子女携带身份证、户口簿、婚姻证明到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续，将房屋产权转让给子女。
2.过户费用；
①公证费；按房价2%支付，
②评估费：按房价0.5%缴纳。
③契税；按房价的3%缴纳。
④土地增值税；按房价的1%缴纳。
⑤所得税；按房价的1%缴纳。
⑥房屋产权登记费：80.00元。
按房屋买卖办理过户；
①父母应携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻证到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易转让手续，并将房屋产权转让给子女。
②过户费用；
(1)契税；90平方米以下首次购房的，按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:房屋产权五年以上免征，五年以下按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1%缴纳。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
在线咨询
上一篇： 父母名下房产过户给子女
下一篇： 律师咨询免费房产
免责声明：本网部分文章和信息来源于互联网，转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系我们，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。
