老人遗嘱房产分配

2021-11-16 来源:北京遗产继承网  作者:房屋继承律师  浏览:
老人只要根据自己意愿按写在遗嘱的上面就可以分配给儿女;从而订立遗嘱的形式就需要结合实际情况来进行办理。
老人遗嘱房产分配
老人遗嘱房产分配
 
老人只要根据自己意愿按写在遗嘱的上面就可以分配给儿女;从而订立遗嘱的形式就需要结合实际情况来进行办理。

房产分配之后需要将房屋继承过户到子女的名下:具体步骤如下:

第一步,房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

第二步,继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关

出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    
第三步,房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    
第四步、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    
第五步、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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