宅基地能继承吗?

2021-11-15 来源:北京遗产继承网  作者:公房继承律师  浏览:
宅基地能继承吗?宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承。根据自然资源部文件相关规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
宅基地能继承吗?
宅基地能继承吗?
 
宅基地能继承吗?宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承。根据自然资源部文件相关规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

由于我国的土地所有制并不包含个人所有制,因此宅基地所有权是无法归个人的,自然而然发生继承也无法发生宅基地所有权向个人的移转,但是宅基地上的房屋及其相关设施的所有权、宅基地使用权是可以发生移转的。

在发生继承时,要求被继承的财产为被继承人的个人财产,因此在被继承人的房产建设在宅基地上时,能够被继承的只有宅基地上的房产,房产可以按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配,但还涉及到宅基地使用权的问题。

而如果房产的所有权发生了转移,那么房屋新的所有权人在占有使用房屋的同时也占有使用了相应的宅基地,因此宅基地使用权和建设在宅基地上的房屋是无法分离的,因此在继承房产的同时,宅基地使用权也应当发生移转,但具体的方式需要视具体情况而定。

如果还有疑问,联系诵盈律师事务所专业律师为您一对一解答。
 

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